1980〜1990年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
106.8万円/㎡
前年比-19.1%
文京区
184.0万円/㎡
前年比+58.4%
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藤和シティコープ音羽
東京都文京区音羽二丁目
東京メトロ有楽町線 / 護国寺駅 徒歩1分
1987年築 / 14階建 / 120戸 / SRC造
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価格偏差値
40.0
割高
推定相場価格より9.1%割高
相場
18,154万円
171.3万円/㎡
13,232
16,514
19,795
23,077
AI査定結果
推定相場価格
18,154万円
171.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
16,514万円〜19,795万円
155.8万円/㎡〜186.8万円/㎡
推定賃料
33.1万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.0%
最終更新日: 2026年4月2日
藤和シティコープ音羽
19,800万円（186.8万円/㎡）/ 9階 / 105.97㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は131.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（186.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて42.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 19,800万円 | 186.8万円 | 9階 | 105.97㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2026/03/30 | 19,500万円 | 184.0万円 | 9階 | 105.97㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/11/01 | 4,880万円 | 122.6万円 | 3階 | 39.8㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/10/26 | 9,680万円 | 136.3万円 | 10階 | 71.03㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 3,990万円 | 100.3万円 | 2階 | 39.8㎡ | 1LDK+ | 南東 |
| 2023/06/29 | 3,990万円 | 100.3万円 | 3階 | 39.8㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/06/07 | 3,240万円 | 90.0万円 | 5階 | 36㎡ | 1DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は174.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（186.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 藤和シティコープ音羽 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 19,800万円 | 186.8万円 | 105.97㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 北東 | 1987年 | 120戸 | SRC |
| 2026/03/29 | マンション小石川台 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅3分 | 13,900万円 | 153.3万円 | 90.69㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 1984年 | 141戸 | SRC |
| 2026/01/17 | アベニュー音羽 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 18,800万円 | 154.8万円 | 121.45㎡ | 4LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 1987年 | 91戸 | SRC |
| 2026/03/31 | アルス音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅4分 | 13,780万円 | 166.8万円 | 82.59㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 1985年 | 133戸 | SRC |
| 2025/05/29 | 小石川パークタワー 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅9分 | 22,000万円 | 213.8万円 | 102.91㎡ | 3LDK | 19階 / 23階建 | 南西 | 1991年 | 146戸 | SRC |
| 2025/08/05 | フォルム小石川 文京区小石川三丁目 | 春日駅4分 | 19,000万円 | 215.9万円 | 88.01㎡ | 2LDK+S | 6階 / 14階建 | 南東 | 1990年 | 106戸 | SRC |
| 2026/02/03 | ルネ千駄木プラザ 文京区千駄木二丁目 | 千駄木駅3分 | 12,000万円 | 140.5万円 | 85.41㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1987年 | 132戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.1%下落、文京区では58.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（186.8万円）は文京区の平均と比較して1.5%割高です。